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|商业、产园、公寓、持有+销售——《持有测算2.0》突破7000人次学习炒股加杠杆怎么操作，点此文字前往🔗 NO.03/27 🔗持有测算，是投拓圈最近学习的一大热门。昨天后台有投拓朋友留言，希望能聊一聊持有项目的评价指标——EBITDA，这个指标的重要性堪称销售测算中的IRR。 #1 什么是折旧摊销？ 讲EBITDA前，我们先来讲讲什么是折旧摊销。 比如新芽开了一个租车公司，假设公司仅采购了1辆宝马7，花了120万块，然后刨去各种乱起八糟开销，第一年净赚10万。 问题来了，这10万块利润需要缴